Ипотека молодой семье

Для молодых семей в России в 2014 году, ипотека стала практически единственным вариантом обладать собственным жильем. Заняться строительством дома или копить на покупку квартиры своими силами стало очень сложно. Причина этому - повышенная инфляция, стоимость жизни и жилья стала высокой, также молодому специалисту тяжело найти постоянную работу хорошей заработной платой.

Приобрести ипотеку молодой семье, это тоже самое, что подписать на всю жизнь соглашение о добровольной работе во благо банка. Всё равно, большое количество молодых семей в России делают рискованный шаг.

Обязательно надо знать, что есть государственная программа помощь молодым семьям, для этого нужно получить ипотечный кредит.

Покупая жильё, можно получить субсидию от государства , это ипотечная программа молодая семья. Так же можно получить ипотечную программу банков. Для молодой семьи , во многих банках, действуют ипотечные программы. Все они, конечно, не похожи друг на друга, и так же не похожи на государственную программу субсидирования(молодая семья).

Главное отличие между помощью банков молодым семьям и государственной программой то, что государство не требует возвращения денежных средств. Государственная программа даёт возможность получить субсидию безвозвратно для получения жилья, в том случае, если семья нуждается в улучшении условий жилья.

Банки в отличии от государственной программы, своим клиентам ни чего не дарят, но возможно предложат один из вариантов:

Снижают процентную ставку, малый первоначальный взнос или его отсутствие, дают возможность отсрочить платеж без наложения штрафных санкций, так же действует льготное кредитование.

Для то , что бы получить ипотечную программу, молодая семья должна поступить следующим образом:

Государственную субсидию получают:

- те лица которые нуждаются в улучшении условий жилья;

Нужно войти в программу (молодая семья), после получают сертификат, который подтверждает право на субсидирование;

- обращаться в отдел ОАО” Агентство по ипотечному жилищному кредитованию”, его создало Правительство РФ именно для осуществления программ по улучшению условий жилья для молодых семей которые в этом нуждаются.

Что бы участвовать в программах банка, нужно получить у банка разъяснение касающихся программ соответствующих условий, после чего выбрав интересующею программу, заключаете кредит.

Условия для получения ипотеки.

Все банки предлагают свои условия для ипотечной программы ”молодая семья”. Можно выделить универсальные условия.

Условия, что бы оформить молодой семье ипотеку, нужно:

Возрастной ценз;

Первоначальный взнос нужно уплачивать (его получают в процентах от самой стоимости жилья и составляет около 10% и выше);

должны иметь постоянное место работы и стабильный заработок.

Дополнительные условия для получения субсидии:

-возраст членов молодой семьи (до 35 лет);

-необходимо признать семью нуждающуюся в улучшении условий жилья.

- соблюдать условия, что не менее 10 лет в определенном регионе должна быть прописана семья.

Ипотечное оформление документов.

Для оформления ипотеки сотрудники обычно требуют перечислить следующие:

-копию и оригинал паспорта;

-копию и оригинал свидетельства о регистрации по месту жительства;

-документы о семейном положении, копии;

-копия трудовой книжки, засвидетельствованная работодателем;

-копия трудового договора( дополнительное соглашение, засвидетельствованная работодателем);

- оригинальные справки в формате 2-НДФЛ;

- работодателю заполненный запрос в целях подтверждения информации о доходах.

Для окончательного решения по предоставлению ипотечного кредита семье банки в праве затребовать дополнительные виды документов.

Банки, которые работают с программой ”Молодая семья”

Список банков которые предоставляют программу ипотечного кредитования ”Молодая семья”

- Газпромбанк

- РоссельхозБанк

- ОТП Банк

- ВТБ 24

- Сбербанк

- Татфондбанк

Банк следует выбирать тщательно, если молодая семья решится взять ипотеку, например под новостройки Санкт-Петербурга или Москвы.